初めてのマンション経営　新築物件がいいか、中古がいいか？

初めてのマンション経営は、新築がいいのか中古がいいのか？

 

はじめての不動産投資をする場合、多くの方は　本を買って読んだり、不動産セミナ―に行きます。でも、先生により、意見は様々・・・。

不動産投資は新築という方もあれば、いいや、中古でなきゃ利益が出せないという方もあります。

 

素人にとっては　どちらを信じていいものやら分かりません。

不動産鑑定士の洲浜拓志先生に　高収入OL、赤坂のローラちゃんが電話相談をしています。

 

 

初めての不動産投資をするとき、成功失敗を分けるものは何か？

初めての不動産投資物件を買うときには、誰でもドキドキします。いい物件に巡り合うと、人にとられたくないので、決断を急ぎたくなり気持ちが前のめりになります。

それで、新築物件か中古かとか、一棟買うべきか　一室がいいのか・・など、よく不動産スクールで話題になるようなことに、素人はアタマがいきがちです。

ある本では、新築がいい、ある本ではいいや中古。ある本は一室がいい　ある本はいや、一棟買わないと利益はでない・・言われていることは、まったく逆なのです。何を基準に決めれば安心なのでしょう？

 

 

 

本当は、新築か中古かで成功失敗が決まるわけではない

 

不動産ドクター洲浜拓志先生は、焦るローラちゃんに、こう諭しています。

「新築でも売れる物件　売れない物件、中古でも売れるもの、売れないもの　はっきり分かれるんだ」

え？　何が成功失敗を決める要なのでしょう？

 

不動産投資をする前に必ず　学ぶべきこと

 

新築だからいい　中古だからいいというわけではないとすると、もう一つ別の物差しを持って購入するしないを決める必要があります。

不動産投資を始めるにあたり、一番必要な物差しとはなんでしょう？

 

それは　〇ャッ〇〇〇ュフ〇ー

言葉はわかりますが、実際に自分のケースダとどう考えたらいいのか　難しいですね。

 

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経営者の方で不動産投資をお考えのかた、またその奥様、お子様はぜひ、一度先生のお話をお聴き下さい。

 

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旅行詳細コチラ

2017年06月23日
宿泊先	玉造グランドホテル長生閣 0852-62-0711
予定	17:10 羽田空港発    JAL２８５便  18:35 出雲空港着    空港よりタクシー→20分玉造へ  19:15 日本三大美人の湯　玉造温泉到着    島根和牛つき夕食  22:00 集客ツール・リザスト使いまわし講座     23:45 就寝

2017年06月24日
宿泊先	玉造温泉　白石家 0852-62-0521
予定	10:00 玉造温泉出発→出雲大社へ    レンタカーにて  12:00 出雲ワイナリー(予定）    ワインと出雲牛等のランチ  13:05 出雲出発    松江市に移動  13:30 松江、堀川遊覧船    松江城、塩見縄手観光  15:30 八重垣神社ほか神社    鏡の池にて占い  17:00 宍道湖の夕日観賞（天候による）    玉造白石家へ移動  19:00 玉造温泉　白石家到着    日本海鮮魚と出雲の豚しゃぶ鍋  20:00 天候により蛍観賞    温泉街より蛍バスあり  21:30 経費大幅削減　月1980円　クラウド会計Freeeでできること体験   杉岡直子の最新美容健康情報の話  23:00 就寝

2017年06月25日
宿泊先
予定	09:30 玉造温泉を出発    レンタカー  10:00 足立美術館    世界一の日本庭園と絵の鑑賞  11:30 境港へ移動    レンタカー  12:15 境港　げげげの鬼太郎ロード    散策・海鮮のランチ  14:30 境港出発    レンタカー  15:15 ボタンの里　由志園    大根島  17:00 松江近郊縁結び神社巡り    出雲そば・鰻夕食  19:20 出雲空港    JAL２８６便  20:40 羽田空港着    現地解散

お申込み　詳細コチラ

 

 

7月２６日　葉山森戸海岸の花火を楽しむ夕べ　　満席御礼ありがとうございました！

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